売り出しから成約までの期間の目安｜物件タイプ別の実情
売り出しから成約までの期間の目安｜物件タイプ別の実情 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売り出しから成約まで、どのくらいの期間がかかるのか？ 期間は物件や市場によって幅があり、一概には言えません。一般的 […]
区分店舗の売却損が出た時の損益通算｜他の所得と相殺できるか
区分店舗の売却損が出た時の損益通算｜他の所得と相殺できるか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗の売却損は、他の所得と相殺できるのか？ 「損が出たから他の所得と相殺できる」とは限りません。土地や建 […]
家主が知るべき節税策｜売却前にやっておくべき準備
家主が知るべき節税策｜売却前にやっておくべき準備 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売却前に、節税のために何を準備しておけばよいか？ 主な準備は、取得費や経費の資料を整えること、所有期間や売却時期を見据 […]
テナントがいる時に売るか空室で売るか｜売主の選択と判断
テナントがいる時に売るか空室で売るか｜売主の選択と判断 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナントがいる状態と空室、どちらで売るのがよいか？ 一概にどちらが有利とは言えず、物件や状況によって変わります。 […]
区分店舗を売却したい売主が失敗しないための進め方
Shippai shinai susumekata · HTML 区分店舗を売却したい売主が失敗しないための進め方 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗の売却で、失敗を避けるにはどう進めればよいか […]
一棟ビルを売却したい家主のための売り方ガイド｜査定から引き渡しまで
一棟ビルを売却したい家主のための売り方ガイド｜査定から引き渡しまで QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 一棟ビルは、査定から引き渡しまでどう売り進めるのか？ 大きな流れは、査定、媒介契約、売り出しと交渉、 […]
売却を任せる業者を変えたい家主｜契約解除のタイミング
売却を任せる業者を変えたい家主｜契約解除のタイミング QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 業者を変えたいとき、いつ・どう契約を解除すればよいか？ まず今の媒介契約の種類と期間を確認しましょう。契約には期間 […]
事業用不動産の売却で「専任媒介」と「一般媒介」どちらを選ぶか
事業用不動産の売却で「専任媒介」と「一般媒介」どちらを選ぶか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 専任媒介と一般媒介、事業用不動産ではどちらを選べばよいか？ どちらが正解と一概には言えず、物件の特性や売主 […]
収益物件を売却したい家主が高値を実現する3つの戦略
収益物件を売却したい家主が高値を実現する3つの戦略 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 収益物件を高く売るには、どんな戦略が有効なのか？ 収益物件は、得られる収益をもとに価値が判断されやすい点が特徴です。 […]
店舗を売却したい売主が最初にやるべきこと｜業者選び・査定・準備
店舗を売却したい売主が最初にやるべきこと｜業者選び・査定・準備 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗を売ると決めたら、最初に何から始めればよいのか？ おすすめの順序は、準備・査定・業者選びの3つです。 […]