利回り
空室が続く区分事務所｜売るか賃料を下げるかで悩む家主の選択
空室が続く区分事務所｜売るか賃料を下げるかで悩む家主の選択 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 空室が続くとき、売るか賃料を下げて貸し続けるか、どう選ぶ？ 売れば維持費の負担から解放されますが、資産を手放 […]
区分店舗のサブリース契約｜メリットと隠れたリスク
区分店舗のサブリース契約｜メリットと隠れたリスク QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗のサブリースには、どんなメリットとリスクがあるのか？ サブリースは、業者に一括で貸し、業者が転貸する仕組みです […]
テナントに貸している店舗付き住宅を売る｜オーナーチェンジの進め方
テナントに貸している店舗付き住宅を売る｜オーナーチェンジの進め方 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナントが入居したまま、店舗付き住宅をどう売ればよいのか？ オーナーチェンジとは、テナントが入居・営業 […]
1階の店舗を閉めた店舗付き住宅｜売却すべきか賃貸に出すべきか
1階の店舗を閉めた店舗付き住宅｜売却すべきか賃貸に出すべきか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 1階の店舗を閉めた店舗付き住宅は、売るべきか、それとも貸すべきか？ 1階の店舗を閉めた店舗付き住宅は、売却 […]
売却を決める前に確認すべき書類リスト｜区分店舗オーナー必読
売却を決める前に確認すべき書類リスト｜区分店舗オーナー必読 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売る前に、どんな書類を確認・準備しておけばよいのか？ 準備したい書類は、大きく「権利関係」「建物関 […]
知らないと数百万円損する｜事業用不動産オーナーの税金の落とし穴
知らないと数百万円損する｜事業用不動産オーナーの税金の落とし穴 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事業用不動産で「税金の損」が生まれやすいのは、どんな場面か？ 損が生まれやすいのは「取得・保有・売却・相 […]
区分店舗投資とは？メリット・デメリットと失敗しない選び方【実オーナー解説】
区分店舗投資のメリット・デメリット、利回り計算、築古リノベ戦略、失敗しない選び方を実オーナーの視点で徹底解説。小規模投資家が最初の一歩を踏み出すための完全ガイドです。
テナントビルの売却完全ガイド|利回り・レントロール・税金・7ステップをプロが解説
テナントビルの売却を検討中のオーナー様へ。価格の決まり方・レントロールの重要性・空室対策・譲渡所得税・売却7ステップ・業者選びまで、事業用不動産専門のSUNNY SIDE LIFEが解説します。FAQ10問収録。
テナントビルの売却・活用ガイド｜価格・手順・活用法をわかりやすく解説
テナントビルの売却・活用を検討中のオーナー様向け。価格の決まり方・売却の7ステップ・空室対策・税金の基礎まで、事業用不動産専門のSUNNY SIDE LIFEがわかりやすく解説します。
事業用不動産の売却で得する方法|手残りを増やす査定・税金・交渉術
事業用不動産の売却で手残りを最大化したいオーナー様向け。バリューアップ策、売り時の判断基準、節税の考え方、業者選びのコツまで事業用不動産専門のサニーサイドライフが解説します。