不動産査定
築古ビルの「修繕投資」と「売却」どちらが得か売主の試算新着!!
築古ビルの「修繕投資」と「売却」どちらが得か売主の試算 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 古いビルに修繕費をかけるのと、今売るのと、どちらが得ですか？ 答えは物件ごとに違いますが、比べ方は決まっています […]
区分店舗の売主が「売却前にチェックすべき書類」の整理法
区分店舗の売主が「売却前にチェックすべき書類」の整理法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売る前に、どの書類をどう集めればよいのですか？ 書類の名前で覚えるより、「誰が持っているか」で5つに分 […]
店舗付き住宅を相続した人が「使うか売るか」で悩む時
店舗付き住宅を相続した人が「使うか売るか」で悩む時 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続した店舗付き住宅、まず使ってみてから売るかどうか決めてもよいですか？ 順番に注意が必要です。相続した家を売るとき […]
築古事業用区分マンションを「仲介」で売るか「買取」で売るか
築古事業用区分マンションを「仲介」で売るか「買取」で売るか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 仲介と買取、どちらを選べばよいのですか？ 売却価格ではなく手取りと時間で比べると判断しやすくなります。仲介は […]
築30年のビルを売る売主｜まだ価値が残る物件の売却戦略
築30年のビルを売る売主｜まだ価値が残る物件の売却戦略 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 築30年のビルは、もう建物の価値はないのですか？ 築30年は、解体を前提に語られる築古物件とは別の段階にあります […]
事業用区分店舗の売却を検討し始めた売主がまず知るべき5つのこと
事業用区分店舗の売却を検討し始めた売主がまず知るべき5つのこと QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売ろうと思ったら、最初に何から押さえればよいのですか？ 順番は5つです。価格は建物の値段ではな […]
事業用不動産の売却で媒介契約を売主が理解する重要性｜3種類の違い・報酬・違約金まで解説
事業用不動産の売却で「業者と結ぶ媒介契約」を売主が理解する重要性 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 媒介契約の中身を理解しないまま売却を進めると、事業用不動産の売主には何が起こり得るのでしょうか。 媒介 […]
築古ビルの売却期間の目安｜「売れない時」に売主が取る次の一手
築古ビルの売却期間の目安｜「売れない時」に売主が取る次の一手 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 築古ビルが売れないとき、次に何をすればよいのか？ まず売れない原因を切り分けることが出発点です。そのうえで […]
築古ビルを「現状のまま」売るか「解体して更地」で売るか
築古ビルを「現状のまま」売るか「解体して更地」で売るか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 現状のままと解体更地、どちらで売るのがよいのか？ 一概には言えません。現状のままは解体費用がかからず手間も少ない […]
相続で築古ビルを得た売主のための売却手順と判断基準
相続で築古ビルを得た売主のための売却手順と判断基準 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続した築古ビルは、どう手順を踏み、どう判断すればよいのか？ まず現況を把握し、相続登記で名義を整えます。そのうえで […]