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事業用区分マンションを売りたい売主の「売却宣言」から成約までの流れ新着!!
事業用区分マンションを売りたい売主の「売却宣言」から成約までの流れ QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 業者に「売りたい」と伝えてから売買契約まで、どんな順番で進むのですか？ 流れは5つの段階です。売却の […]
築古ビルの「修繕投資」と「売却」どちらが得か売主の試算新着!!
築古ビルの「修繕投資」と「売却」どちらが得か売主の試算 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 古いビルに修繕費をかけるのと、今売るのと、どちらが得ですか？ 答えは物件ごとに違いますが、比べ方は決まっています […]
事業用区分マンションは賃貸中と空室のどちらで売るべきか｜買主層と費用から判断する
事業用区分マンションの「賃貸中」と「空室」どちらで売るべきか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事務所や店舗用の区分所有物件は、テナントが入ったまま売るのと空室で売るのと、どちらが有利でしょうか。 買主 […]
築古ビルの売却期間の目安｜「売れない時」に売主が取る次の一手
築古ビルの売却期間の目安｜「売れない時」に売主が取る次の一手 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 築古ビルが売れないとき、次に何をすればよいのか？ まず売れない原因を切り分けることが出発点です。そのうえで […]
売る前に店舗付き住宅をリフォームすべきか｜費用対効果の判断
売る前に店舗付き住宅をリフォームすべきか｜費用対効果の判断 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売る前のリフォームは、したほうが得なのか？ 一概には言えません。かけた費用が、そのまま売値に上乗せされるとは […]
区分店舗を高く売るための売主戦略｜他の物件タイプとの違い
区分店舗を高く売るための売主戦略｜他の物件タイプとの違い QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を高く売るには、何を意識すればよいのか？ 区分店舗は、立地と収益をもとに投資家に評価されやすいという特 […]
店舗付き住宅の売却期間｜3ヶ月・半年・1年で売主が取るべき戦略
店舗付き住宅の売却期間｜3ヶ月・半年・1年で売主が取るべき戦略 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売却が長引いたら、経過期間ごとにどう動けばよいか？ 経過した期間によって、取るべき打ち手は変わります。一 […]
事業用不動産の売却で「専任媒介」と「一般媒介」どちらを選ぶか
事業用不動産の売却で「専任媒介」と「一般媒介」どちらを選ぶか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 専任媒介と一般媒介、事業用不動産ではどちらを選べばよいか？ どちらが正解と一概には言えず、物件の特性や売主 […]
事業用不動産の売却を任せる業者選びで失敗したくない売主のために
事業用不動産の売却を任せる業者選びで失敗したくない売主のために QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売却を任せる業者は、何を基準に選べばよいのか？ 業者選びで見たいのは、査定額の高さではなく、事業用不動産 […]
区分店舗・事務所の空室が長引く原因と対策｜賃料設定とリフォームの判断
区分店舗・事務所の空室が長引く原因と対策｜賃料設定とリフォームの判断 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 空室が長引くのはなぜで、どう対策すればよいのか？ 空室が長引く主な原因は、相場とずれた賃料設定、募 […]