売れない
事業用区分マンションを売りたい売主の「売却宣言」から成約までの流れ新着!!
事業用区分マンションを売りたい売主の「売却宣言」から成約までの流れ QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 業者に「売りたい」と伝えてから売買契約まで、どんな順番で進むのですか？ 流れは5つの段階です。売却の […]
区分店舗の売却で反響が少ないときの見直しポイント｜レインズの状態から価格・売り方まで点検
区分店舗の売却で「反響が少ない」と感じた売主の見直しポイント QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売り出したのに問い合わせが来ないとき、まず何を見直せばよいのでしょうか。 価格を下げる前に、情報が市場に出 […]
築古ビルを「現状のまま」売るか「解体して更地」で売るか
築古ビルを「現状のまま」売るか「解体して更地」で売るか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 現状のままと解体更地、どちらで売るのがよいのか？ 一概には言えません。現状のままは解体費用がかからず手間も少ない […]
空室が続く築古ビルを売却したい売主の戦略と価格設定
空室が続く築古ビルを売却したい売主の戦略と価格設定 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 空室が続く築古ビルは、どう売り、どう価格をつけるのか？ 収益で評価しにくい分、土地や立地、再生の余地といった、築年数 […]
店舗付き住宅の売却期間｜3ヶ月・半年・1年で売主が取るべき戦略
店舗付き住宅の売却期間｜3ヶ月・半年・1年で売主が取るべき戦略 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売却が長引いたら、経過期間ごとにどう動けばよいか？ 経過した期間によって、取るべき打ち手は変わります。一 […]
テナントがいる時に売るか空室で売るか｜売主の選択と判断
テナントがいる時に売るか空室で売るか｜売主の選択と判断 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナントがいる状態と空室、どちらで売るのがよいか？ 一概にどちらが有利とは言えず、物件や状況によって変わります。 […]
事業用不動産の売却を任せる業者選びで失敗したくない売主のために
事業用不動産の売却を任せる業者選びで失敗したくない売主のために QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売却を任せる業者は、何を基準に選べばよいのか？ 業者選びで見たいのは、査定額の高さではなく、事業用不動産 […]
買主が見つからない時の打開策｜売り方・価格・業者を再考する
買主が見つからない時の打開策｜売り方・価格・業者を再考する QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売り出しても買主が見つからないとき、どこから見直せばよいのか？ 買主が見つからないときは、まず原因を切り分け […]
1階の店舗を閉めた店舗付き住宅｜売却すべきか賃貸に出すべきか
1階の店舗を閉めた店舗付き住宅｜売却すべきか賃貸に出すべきか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 1階の店舗を閉めた店舗付き住宅は、売るべきか、それとも貸すべきか？ 1階の店舗を閉めた店舗付き住宅は、売却 […]
店舗付き住宅の査定はどこに頼む？業者選びで価格が変わる理由
店舗付き住宅の査定はどこに頼む？業者選びで価格が変わる理由 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗付き住宅の査定は、どの業者に頼めば適正な価格がわかるのか？ 店舗付き住宅は住居部分と店舗部分が一体となっ […]