区分店舗
区分店舗を複数持つオーナーが「管理の効率化」で得るメリット新着!!
区分店舗を複数持つオーナーが「管理の効率化」で得るメリット QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 複数の区分店舗の管理を効率化すると、何が変わるのか？ 手間や時間の削減だけでなく、見落としの防止や、判断の質 […]
区分店舗を高く売るための売主戦略｜他の物件タイプとの違い
区分店舗を高く売るための売主戦略｜他の物件タイプとの違い QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を高く売るには、何を意識すればよいのか？ 区分店舗は、立地と収益をもとに投資家に評価されやすいという特 […]
区分店舗の売却損が出た時の損益通算｜他の所得と相殺できるか
区分店舗の売却損が出た時の損益通算｜他の所得と相殺できるか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗の売却損は、他の所得と相殺できるのか？ 「損が出たから他の所得と相殺できる」とは限りません。土地や建 […]
テナントがいる時に売るか空室で売るか｜売主の選択と判断
テナントがいる時に売るか空室で売るか｜売主の選択と判断 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナントがいる状態と空室、どちらで売るのがよいか？ 一概にどちらが有利とは言えず、物件や状況によって変わります。 […]
区分店舗を売却したい売主が失敗しないための進め方
Shippai shinai susumekata · HTML 区分店舗を売却したい売主が失敗しないための進め方 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗の売却で、失敗を避けるにはどう進めればよいか […]
店舗を売却したい売主が最初にやるべきこと｜業者選び・査定・準備
店舗を売却したい売主が最初にやるべきこと｜業者選び・査定・準備 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗を売ると決めたら、最初に何から始めればよいのか？ おすすめの順序は、準備・査定・業者選びの3つです。 […]
事業用不動産 20年以上区分店舗を持つオーナーが今考えるべきこと
事業用不動産 20年以上区分店舗を持つオーナーが今考えるべきこと QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 長く区分店舗を保有してきたオーナーは、今、何を考えるべきか？ 長期保有では、減価償却の進行、建物や設備 […]
事業用不動産 店舗を売却したい売主が知るべき手取り計算の全体像
事業用不動産 店舗を売却したい売主が知るべき手取り計算の全体像 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗を売ると、手取りはどう決まり、店舗ならではの注意点は何か？ 手取りは売値から税金と費用を引いた残りで […]
区分店舗の売却で消費税はかかる？建物部分の課税を解説
区分店舗の売却で消費税はかかる？建物部分の課税を解説 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売ると、消費税はかかるのか？ 売主が消費税の課税事業者にあたる場合、建物部分の売却は課税の対象になるとさ […]
区分店舗を売る前に必ず知っておきたい税金の基礎知識
区分店舗を売る前に必ず知っておきたい税金の基礎知識 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売るとき、税金についてまず何を知っておけばよいのか？ まず押さえたいのは、税金がかかる場面が保有中・売却時 […]