オーナーチェンジ
店舗付き住宅を売る前に｜リフォーム箇所別の費用対効果と優先順位新着!!
店舗付き住宅を売る前に｜リフォーム箇所別の費用対効果と優先順位 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売る前のリフォームは、どこから手を入れるべきか？ 全部に手を入れるのではなく、費用対効果の高い箇所に絞る […]
事業用区分マンションを高く売る売主が実践する「事前準備」7選新着!!
事業用区分マンションを高く売る売主が実践する「事前準備」7選 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 高く売るために、何を準備すればよいのか？ 資料の整理、相場の把握、収益状況の整理、建物の点検、税務の見通し […]
事業用区分マンションの売却タイミング｜築年数別の判断軸
事業用区分マンションの売却タイミング｜築年数別の判断軸 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 築年数によって、売り時の見方はどう変わるのか？ 築浅・中程度・築古の段階で、見るべき視点は変わります。築浅は価値 […]
テナントがいる状態で売る｜3タイプの物件でオーナーチェンジ戦略
テナントがいる状態で売る｜3タイプの物件でオーナーチェンジ戦略 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナント付きで売るとき、タイプで戦略はどう変わるのか？ テナントがいる状態で売る「オーナーチェンジ」では […]
事業用不動産の売却で「絶対に避けたい」5つの落とし穴
事業用不動産の売却で「絶対に避けたい」5つの落とし穴 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事業用不動産の売却で、陥りやすい落とし穴とは？ 主な落とし穴は、準備不足のまま売り出す、手取りを見落とす、情報が少 […]
店舗付き住宅の値下げ交渉に「応じるライン」を売主が決める方法
店舗付き住宅の値下げ交渉に「応じるライン」を売主が決める方法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 値下げ交渉に、どこまで応じるかのラインをどう決めるか？ 大切なのは、交渉が始まる前に「これ以下では売らない […]
相続で事業用区分マンションを得た売主｜売却の判断と手続き
相続で事業用区分マンションを得た売主｜売却の判断と手続き QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続した事業用区分マンションは、どう判断し、どう手続きを進めるのか？ まず、保有を続けるか売却するかを、収益や […]
事業用区分マンションの売却相場｜居住用と比べて何が違うか
事業用区分マンションの売却相場｜居住用と比べて何が違うか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事業用区分マンションの相場は、居住用と何が違うのか？ 大きな違いは、評価される軸です。居住用は住み心地など実需 […]
一棟ビルを売却したい家主のための売り方ガイド｜査定から引き渡しまで
一棟ビルを売却したい家主のための売り方ガイド｜査定から引き渡しまで QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 一棟ビルは、査定から引き渡しまでどう売り進めるのか？ 大きな流れは、査定、媒介契約、売り出しと交渉、 […]
事業用区分マンションを売却した時の税金｜手取り計算の全体像
事業用区分マンションを売却した時の税金｜手取り計算の全体像 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売値から何が引かれて、手元にいくら残るのか？ 手取りは、売値から税金と費用を差し引いた残りです。税金の中心は […]