事業用不動産売却
健康・体力の不安が出てきた家主さんへ｜物件管理を続ける限界の見極め方新着!!
健康・体力の不安が出てきた家主さんへ｜物件管理を続ける限界の見極め方 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 健康や体力に不安が出てきたとき、物件管理を続けるかどうかをどう見極めればよいのか？ 物件管理を続け […]
築年数別の売却戦略｜10年・20年・30年・40年で変わる売り方新着!!
築年数別の売却戦略｜10年・20年・30年・40年で変わる売り方 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 築年数によって、事業用不動産の売り方はどう変えればよいのか？ 事業用不動産の売却戦略は、築年数の節目で […]
「いつ売ればいいかわからない」家主のための売却判断チェックリスト|タイミング判断の基準と税務・法務の確認事項を専門家視点で整理新着!!
「いつ売ればいいかわからない」家主のための売却判断チェックリスト QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 家主が「いつ売却すべきか」を判断するには、どんなチェック項目を確認すればよいか? 売却判断は「築年・収 […]
事業用不動産の売却益にかかる税金とは｜手取りを減らさないための基礎知識新着!!
事業用の不動産売却益にこんなに税金が？知らないと手取りが大きく減る話 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事業用不動産を売って利益が出たら、どれくらい税金がかかるの？ 事業用不動産を売却して利益（譲渡益） […]
知らないと数百万円損する｜事業用不動産の売却で見落としがちなこと新着!!
知らないと数百万円損する｜事業用不動産の売却で見落としがちなこと 事業用不動産の売却で、見落とすと損につながりやすいのはどこでしょうか。 結論からお伝えすると、特に見落とされやすいのは消費税の取り扱い、譲渡所得税の所有期 […]
子どもに事業用不動産を引き継がせるべきか｜相続vs売却を実務目線で比較
事業用不動産を子どもに相続させるか、生前に売却するかの判断軸を、相続税評価・運営負担・収益性・共有持分リスク・生前贈与や家族信託の選択肢まで実務目線で整理。税理士・弁護士の活用場面も解説します。
空き店舗をそのまま放置するリスク｜固定資産税・管理費・劣化の現実を徹底解説
空き店舗を放置することで発生する固定資産税の負担増加、管理費・修繕積立金の継続支出、建物劣化、防犯・近隣リスクなどを実務目線で整理。放置を避けるための活用・賃貸化・売却の選択肢と専門家活用の場面を解説します。
事業用不動産が売れない理由と対策｜長期間売れ残った場合の対処法を徹底解説
事業用不動産が売れない理由を価格・物件・市況・販売戦略の4軸で整理。長期間売れ残ったときのリスクと、価格見直し・バリューアップ・仲介会社変更・買取活用など実務的な対処法を体系解説します。
事業用不動産の出口戦略｜売るべきタイミングと高く売る方法
事業用不動産をいつ・どのように売るべきか。売却タイミングの見極め方から高値売却のコツ、個人買主への売り方まで、実際のオーナー目線で解説します。区分店舗・店舗付き住宅・築古物件の出口戦略に。
不動産保有で気をつけること｜税金・管理・トラブル・出口まで徹底解説
不動産を保有するうえで気をつけることを、税金・保有コスト・テナント管理・建物維持・相続対策・専門家選びまで10項目のH2＋FAQ10問で徹底解説。50〜70代の個人オーナー向けに、損をしないための実務ポイントをわかりやすくまとめました。