売却ポイント
事業用区分マンションを売りたい売主の「書類準備」完全ガイド新着!!
事業用区分マンションを売りたい売主の「書類準備」完全ガイド QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事業用区分マンションを売るとき、どんな書類をいつまでに準備すればよいですか？ 書類は「権利」「管理と建物」「 […]
店舗付き住宅を相続した人が「使うか売るか」で悩む時
店舗付き住宅を相続した人が「使うか売るか」で悩む時 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続した店舗付き住宅、まず使ってみてから売るかどうか決めてもよいですか？ 順番に注意が必要です。相続した家を売るとき […]
築古ビルを「オーナーチェンジ」で売る売主のメリット・デメリット
築古ビルを「オーナーチェンジ」で売る売主のメリット・デメリット QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナントを入れたまま売るのは、売主にとって得なのですか？ 強みと弱みがはっきり分かれます。強みは、引渡し […]
区分店舗を売るか迷っている売主が「比較すべき3つの選択肢」
区分店舗を売るか迷っている売主が「比較すべき3つの選択肢」 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売るか売らないかの二択で考えてよいのですか？ 二択にすると判断を誤りやすくなります。並べるべきは3つです。現 […]
不動産売却の「節税策」を売主が知っておくべき5つの手法
不動産売却の「節税策」を売主が知っておくべき5つの手法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売却の税負担を抑えるには、どんな手法があるのか？ 取得費の正しい計上、所有期間の意識、特例・控除の確認、損益通算 […]
築古ビルを「現状のまま」売るか「解体して更地」で売るか
築古ビルを「現状のまま」売るか「解体して更地」で売るか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 現状のままと解体更地、どちらで売るのがよいのか？ 一概には言えません。現状のままは解体費用がかからず手間も少ない […]
店舗付き住宅の値下げ交渉に「応じるライン」を売主が決める方法
店舗付き住宅の値下げ交渉に「応じるライン」を売主が決める方法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 値下げ交渉に、どこまで応じるかのラインをどう決めるか？ 大切なのは、交渉が始まる前に「これ以下では売らない […]
区分店舗を売却したい売主が失敗しないための進め方
Shippai shinai susumekata · HTML 区分店舗を売却したい売主が失敗しないための進め方 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗の売却で、失敗を避けるにはどう進めればよいか […]
事業用不動産 店舗を売却したい売主が知るべき手取り計算の全体像
事業用不動産 店舗を売却したい売主が知るべき手取り計算の全体像 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗を売ると、手取りはどう決まり、店舗ならではの注意点は何か？ 手取りは売値から税金と費用を引いた残りで […]
内覧に来る買主が必ず聞いてくること｜売主が用意しておくべき回答
内覧に来る買主が必ず聞いてくること｜売主が用意しておくべき回答 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 内覧で買主から聞かれることに、どう備えておけばよいのか？ 事業用不動産の買主は、収益や賃貸状況、建物・設 […]