区分所有
区分店舗を複数持つオーナーが「管理の効率化」で得るメリット新着!!
区分店舗を複数持つオーナーが「管理の効率化」で得るメリット QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 複数の区分店舗の管理を効率化すると、何が変わるのか？ 手間や時間の削減だけでなく、見落としの防止や、判断の質 […]
事業用区分マンションの売却タイミング｜築年数別の判断軸
事業用区分マンションの売却タイミング｜築年数別の判断軸 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 築年数によって、売り時の見方はどう変わるのか？ 築浅・中程度・築古の段階で、見るべき視点は変わります。築浅は価値 […]
区分店舗・区分事務所・店舗付き住宅｜売却の難易度を比較する
区分店舗・区分事務所・店舗付き住宅｜売却の難易度を比較する QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 3つのタイプで、売却の難易度はどう違うのか？ 難易度は、買主の見つけやすさ、相場のつかみやすさ、論点の複雑さ […]
事業用区分マンションの売却相場｜居住用と比べて何が違うか
事業用区分マンションの売却相場｜居住用と比べて何が違うか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事業用区分マンションの相場は、居住用と何が違うのか？ 大きな違いは、評価される軸です。居住用は住み心地など実需 […]
店舗物件を売却したい売主が知っておきたい市場の現状｜事業用不動産売却
店舗物件を売却したい売主が知っておきたい市場の現状 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗物件を売る前に、市場について何を知っておくべきか？ 店舗物件の市場は、商業や働き方の変化、買主の顔ぶれ、立地や業 […]
区分店舗を売る前に必ず知っておきたい税金の基礎知識
区分店舗を売る前に必ず知っておきたい税金の基礎知識 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売るとき、税金についてまず何を知っておけばよいのか？ まず押さえたいのは、税金がかかる場面が保有中・売却時 […]
事業用区分マンションの修繕・リフォーム｜どこまでオーナー負担か
事業用区分マンションの修繕・リフォーム｜どこまでオーナー負担か QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 修繕やリフォームの費用は、どこまでを所有者が負担するのか？ 負担の範囲は、共用部か専有部かという管理規約 […]
区分店舗・区分事務所を「早く売る価格」と「高く売る価格」の違い
区分店舗・区分事務所を「早く売る価格」と「高く売る価格」の違い QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 早く売る価格と高く売る価格は、何がどう違うのか？ 早く売る価格は、買主がすぐ決断できる水準に設定した価格 […]
買主が見つからない時の打開策｜売り方・価格・業者を再考する
買主が見つからない時の打開策｜売り方・価格・業者を再考する QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売り出しても買主が見つからないとき、どこから見直せばよいのか？ 買主が見つからないときは、まず原因を切り分け […]
区分事務所を売りたいけど、まず何から始めればいい？最初の一歩
区分事務所を売りたいけど、まず何から始めればいい？最初の一歩 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分事務所を売りたいとき、いちばん最初に何をすればよいのか？ 区分事務所を売りたいときの最初の一歩は、いき […]