税金
相続した事業用不動産を売却するタイミング｜3年10ヶ月ルールの重要性
相続した事業用不動産を売却するタイミング｜3年10ヶ月ルールの重要性 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続した事業用不動産は、いつ売るのが有利なのですか？ 事業用不動産では「遅すぎても早すぎても損をす […]
店舗付き住宅で3000万円特別控除は使える？売主が確認すべき条件
店舗付き住宅で3000万円特別控除は使える？売主が確認すべき条件 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗付き住宅でも3,000万円特別控除は使えるのですか？ 使える余地はありますが、対象は居住の用に使っ […]
店舗付き住宅の売却でリフォーム費用を経費計上する条件
店舗付き住宅の売却でリフォーム費用を経費計上する条件 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売却前にかけたリフォーム費用は経費になるのですか？ 国税庁は、修繕費など資産の維持管理のためにかかった費用は譲渡費 […]
店舗付き住宅を売却したらかかる税金｜売主が知るべき全体像
店舗付き住宅を売却したらかかる税金｜売主が知るべき全体像 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗付き住宅を売ったとき、税金はどう計算されるのですか？ 1棟の建物でも、税金の計算では「自分が住んでいた部分 […]
事業用区分マンションを相続した売主が売却を決断するまで｜確認事項と期限の整理
事業用区分マンションを「相続」で得た売主が売却を決断するまで QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事務所や店舗として使われている区分所有の一室を相続したとき、何から確認すればよいのでしょうか。 まず管理組 […]
相続した築古ビルを持ち続けるか売るか｜期限・義務・税務から判断する考え方
相続した築古ビルを「持ち続けるか売るか」で悩む売主への答え QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続で引き継いだ築古ビルは、保有を続けるべきか、売るべきか。何を基準に決めればよいのでしょうか。 まず期限を […]
不動産を売却した売主にかかる税金の全体像｜譲渡所得・消費税・印紙税を1本で解説する完全ガイド
不動産を売却した売主にかかる税金｜全体像を1本でわかる完全ガイド QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 不動産を売った売主には、どのような税金が、どのタイミングでかかるのでしょうか。 中心になるのは譲渡所得 […]
相続した不動産の売却と3年10ヶ月ルール｜取得費加算の特例で税金が変わる仕組みを解説
相続した不動産の売却｜3年10ヶ月ルールで税金が大きく変わる QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続した不動産を売るとき、なぜ「3年10ヶ月」という期限が意識されるのでしょうか。 納めた相続税額のうち一 […]
不動産を売却した売主にかかる税金の全体像｜譲渡所得・消費税・印紙税を1本で解説する完全ガイド
不動産を売却した売主にかかる税金｜全体像を1本でわかる完全ガイド QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 不動産を売った売主には、どのような税金が、どのタイミングでかかるのでしょうか。 中心になるのは譲渡所得 […]
相続した店舗付き住宅を売る売主が使える「取得費加算の特例」｜3年10か月の期限と選択の実務
相続した店舗付き住宅を売る売主が使える「取得費加算の特例」 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続した店舗付き住宅を売るとき、取得費加算の特例は何をしてくれるのか？ 相続税を納めた人が一定期間内に売却し […]