税金
事業用区分マンションの相続対策｜生前売却vs相続時売却新着!!
事業用区分マンションの相続対策｜生前売却vs相続時売却 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続対策として、生前に売るか相続後に売るか？ 一概には言えません。生前売却は財産を現金化して分けやすくできる一方 […]
相続で築古ビルを得た売主のための売却手順と判断基準新着!!
相続で築古ビルを得た売主のための売却手順と判断基準 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続した築古ビルは、どう手順を踏み、どう判断すればよいのか？ まず現況を把握し、相続登記で名義を整えます。そのうえで […]
相続で事業用区分マンションを得た売主｜売却の判断と手続き
相続で事業用区分マンションを得た売主｜売却の判断と手続き QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続した事業用区分マンションは、どう判断し、どう手続きを進めるのか？ まず、保有を続けるか売却するかを、収益や […]
家主が知るべき節税策｜売却前にやっておくべき準備
家主が知るべき節税策｜売却前にやっておくべき準備 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売却前に、節税のために何を準備しておけばよいか？ 主な準備は、取得費や経費の資料を整えること、所有期間や売却時期を見据 […]
事業用不動産 店舗を売却したい売主が知るべき手取り計算の全体像
事業用不動産 店舗を売却したい売主が知るべき手取り計算の全体像 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗を売ると、手取りはどう決まり、店舗ならではの注意点は何か？ 手取りは売値から税金と費用を引いた残りで […]
事業用区分マンションを売却した時の税金｜手取り計算の全体像
事業用区分マンションを売却した時の税金｜手取り計算の全体像 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売値から何が引かれて、手元にいくら残るのか？ 手取りは、売値から税金と費用を差し引いた残りです。税金の中心は […]
区分店舗の売却で消費税はかかる？建物部分の課税を解説
区分店舗の売却で消費税はかかる？建物部分の課税を解説 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売ると、消費税はかかるのか？ 売主が消費税の課税事業者にあたる場合、建物部分の売却は課税の対象になるとさ […]
区分店舗を売る前に必ず知っておきたい税金の基礎知識
区分店舗を売る前に必ず知っておきたい税金の基礎知識 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売るとき、税金についてまず何を知っておけばよいのか？ まず押さえたいのは、税金がかかる場面が保有中・売却時 […]
不動産売りたい理由別｜相続・引退・空室・住み替えで変わる売り方の違い
不動産売りたい理由別｜相続・引退・空室・住み替えで変わる売り方の違い QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売りたい理由によって、適した売り方はどう変わるのか？ 同じ事業用不動産でも、売りたい理由によって優 […]
売却益にかかる税金｜売る前に必ず確認したい税率と特例
売却益にかかる税金｜売る前に必ず確認したい税率と特例 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売却益にかかる税金の税率と特例は、売る前にどう確認すればよいのか？ 不動産の売却益（譲渡所得）には、所得税・住民税 […]