出口戦略
空室が続く築古ビルを売却したい売主の戦略と価格設定新着!!
空室が続く築古ビルを売却したい売主の戦略と価格設定 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 空室が続く築古ビルは、どう売り、どう価格をつけるのか？ 収益で評価しにくい分、土地や立地、再生の余地といった、築年数 […]
事業用区分マンションを高く売る売主が実践する「事前準備」7選新着!!
事業用区分マンションを高く売る売主が実践する「事前準備」7選 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 高く売るために、何を準備すればよいのか？ 資料の整理、相場の把握、収益状況の整理、建物の点検、税務の見通し […]
相続で得た区分事務所を売る売主のための手続きと判断
相続で得た区分事務所を売る売主のための手続きと判断 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続した区分事務所は、どう手続きし、どう判断すればよいのか？ まず現況を把握し、相続登記で名義を整えることが出発点で […]
売る前に店舗付き住宅をリフォームすべきか｜費用対効果の判断
売る前に店舗付き住宅をリフォームすべきか｜費用対効果の判断 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売る前のリフォームは、したほうが得なのか？ 一概には言えません。かけた費用が、そのまま売値に上乗せされるとは […]
店舗付き住宅の契約不適合責任（旧・瑕疵担保責任）の範囲
店舗付き住宅の契約不適合責任（旧・瑕疵担保責任）の範囲 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗付き住宅の契約不適合責任は、どこまで及ぶのか？ 契約不適合責任は、引き渡した物件が契約の内容と異なる場合に売 […]
事業用区分マンションの修繕・リフォーム｜どこまでオーナー負担か
事業用区分マンションの修繕・リフォーム｜どこまでオーナー負担か QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 修繕やリフォームの費用は、どこまでを所有者が負担するのか？ 負担の範囲は、共用部か専有部かという管理規約 […]
区分店舗・区分事務所を「早く売る価格」と「高く売る価格」の違い
区分店舗・区分事務所を「早く売る価格」と「高く売る価格」の違い QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 早く売る価格と高く売る価格は、何がどう違うのか？ 早く売る価格は、買主がすぐ決断できる水準に設定した価格 […]
区分店舗を年末に売るか年始に売るか｜税金と市場の観点で判断する
区分店舗を年末に売るか年始に売るか｜税金と市場の観点で判断する QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗は、年末と年始のどちらで売るのが良いのか？ 区分店舗を年末に売るか年始に売るかで、譲渡所得が課税 […]
1階の店舗を閉めた店舗付き住宅｜売却すべきか賃貸に出すべきか
1階の店舗を閉めた店舗付き住宅｜売却すべきか賃貸に出すべきか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 1階の店舗を閉めた店舗付き住宅は、売るべきか、それとも貸すべきか？ 1階の店舗を閉めた店舗付き住宅は、売却 […]
区分店舗を売却したらかかる税金｜売る前に必ず知るべき計算方法
区分店舗を売却したらかかる税金｜売る前に必ず知るべき計算方法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売却すると、結局どんな税金が、いくらくらいかかるのか？ 区分店舗の売却でまず中心になるのは、利益 […]