区分事務所
築古の区分事務所を売る売主が意識すべき「価値の見せ方」
築古の区分事務所を売る売主が意識すべき「価値の見せ方」 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 築古の区分事務所は、どう価値を見せればよいのか？ 築年数だけに目を向けず、立地や収益の実績、維持管理の状態など、 […]
相続で得た区分事務所を売る売主のための手続きと判断
相続で得た区分事務所を売る売主のための手続きと判断 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続した区分事務所は、どう手続きし、どう判断すればよいのか？ まず現況を把握し、相続登記で名義を整えることが出発点で […]
区分店舗・区分事務所を高く売る売主が必ずやっている3つのこと
区分店舗・区分事務所を高く売る売主が必ずやっている3つのこと QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗・区分事務所を高く売る売主は、何を実践しているのか？ 高く売る売主に共通するのは、物件の情報と魅力 […]
空室が続く区分事務所｜売るか賃料を下げるかで悩む家主の選択
空室が続く区分事務所｜売るか賃料を下げるかで悩む家主の選択 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 空室が続くとき、売るか賃料を下げて貸し続けるか、どう選ぶ？ 売れば維持費の負担から解放されますが、資産を手放 […]
区分事務所空室のまま売るか埋めてから売るか｜事業用不動産オーナーの判断
区分事務所空室のまま売るか埋めてから売るか｜事業用不動産オーナーの判断 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 空室のまま売るのと、テナントを入れてから売るのはどちらがよいのか？ 空室のままなら準備が整い次第 […]
区分店舗・区分事務所が売れない｜3ヶ月経ったら見直すべきこと
区分店舗・区分事務所が売れない｜3ヶ月経ったら見直すべきこと QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売り出して3ヶ月動きがないとき、何を見直せばよいのか？ 売り出しから3ヶ月ほど反応がないときは、いったん立 […]
区分事務所を売りたいけど、まず何から始めればいい？最初の一歩
区分事務所を売りたいけど、まず何から始めればいい？最初の一歩 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分事務所を売りたいとき、いちばん最初に何をすればよいのか？ 区分事務所を売りたいときの最初の一歩は、いき […]
区分店舗・事務所の空室が長引く原因と対策｜賃料設定とリフォームの判断
区分店舗・事務所の空室が長引く原因と対策｜賃料設定とリフォームの判断 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 空室が長引くのはなぜで、どう対策すればよいのか？ 空室が長引く主な原因は、相場とずれた賃料設定、募 […]
区分事務所の需要は今後どうなる？売却タイミングを見極める方法
区分事務所の需要は今後どうなる？売却タイミングを見極める方法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分事務所の需要はどうなり、いつ売るのがよいのか？ オフィス需要は働き方の変化などで一律ではなく、立地やビ […]
区分事務所の査定額が思ったより安い｜価格を上げる交渉のコツ
区分事務所の査定額が思ったより安い｜価格を上げる交渉のコツ QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 査定額が安いとき、価格を上げる余地はあるのか？ 余地はあります。ただし「魔法のように高くなる」わけではなく、 […]