相続
相続した事業用不動産を売却するタイミング｜3年10ヶ月ルールの重要性
相続した事業用不動産を売却するタイミング｜3年10ヶ月ルールの重要性 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続した事業用不動産は、いつ売るのが有利なのですか？ 事業用不動産では「遅すぎても早すぎても損をす […]
事業用不動産を相続することになった人が最初にやるべき5つのこと
事業用不動産を相続することになった人が最初にやるべき5つのこと QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナントの入った不動産を相続したら、何から手を付ければよいのですか？ 期限の早い順に動くのが答えです。相 […]
店舗付き住宅を売却したらかかる税金｜売主が知るべき全体像
店舗付き住宅を売却したらかかる税金｜売主が知るべき全体像 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗付き住宅を売ったとき、税金はどう計算されるのですか？ 1棟の建物でも、税金の計算では「自分が住んでいた部分 […]
事業用区分マンションを相続した売主が売却を決断するまで｜確認事項と期限の整理
事業用区分マンションを「相続」で得た売主が売却を決断するまで QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事務所や店舗として使われている区分所有の一室を相続したとき、何から確認すればよいのでしょうか。 まず管理組 […]
事業用区分マンションを相続した売主が売却を決断するまで｜確認事項と期限の整理
事業用区分マンションを「相続」で得た売主が売却を決断するまで QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事務所や店舗として使われている区分所有の一室を相続したとき、何から確認すればよいのでしょうか。 まず管理組 […]
相続した築古ビルを持ち続けるか売るか｜期限・義務・税務から判断する考え方
相続した築古ビルを「持ち続けるか売るか」で悩む売主への答え QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続で引き継いだ築古ビルは、保有を続けるべきか、売るべきか。何を基準に決めればよいのでしょうか。 まず期限を […]
相続対策で不動産を売る前に知りたい贈与税との比較｜売却・生前贈与・相続の違いを整理
相続対策で不動産を売る売主が知るべき「贈与税」との比較 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続対策として、不動産は売って現金にするのと、生前に贈与するのとでどちらがよいのでしょうか。 性質がまったく違う […]
不動産を売却した売主にかかる税金の全体像｜譲渡所得・消費税・印紙税を1本で解説する完全ガイド
不動産を売却した売主にかかる税金｜全体像を1本でわかる完全ガイド QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 不動産を売った売主には、どのような税金が、どのタイミングでかかるのでしょうか。 中心になるのは譲渡所得 […]
生前に不動産を売って現金化する判断｜事業用不動産の相続対策で売主が確認したいこと
生前に不動産を売って現金化する｜相続対策としての売主の判断 事業用不動産 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事業用不動産を生前に売って現金にしておくことは、相続対策として合理的なのでしょうか。 相続税の […]
相続した不動産の売却と3年10ヶ月ルール｜取得費加算の特例で税金が変わる仕組みを解説
相続した不動産の売却｜3年10ヶ月ルールで税金が大きく変わる QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続した不動産を売るとき、なぜ「3年10ヶ月」という期限が意識されるのでしょうか。 納めた相続税額のうち一 […]