価値向上
築古ビルの「修繕投資」と「売却」どちらが得か売主の試算新着!!
築古ビルの「修繕投資」と「売却」どちらが得か売主の試算 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 古いビルに修繕費をかけるのと、今売るのと、どちらが得ですか？ 答えは物件ごとに違いますが、比べ方は決まっています […]
店舗付き住宅の「周辺環境」が売却価格に与える影響
店舗付き住宅の「周辺環境」が売却価格に与える影響 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗付き住宅の価格は、周りの環境でどう変わるのですか？ 店舗付き住宅は「住む人」と「商売する人」の両方が買主候補になる […]
事業用区分店舗の売却を検討し始めた売主がまず知るべき5つのこと
事業用区分店舗の売却を検討し始めた売主がまず知るべき5つのこと QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売ろうと思ったら、最初に何から押さえればよいのですか？ 順番は5つです。価格は建物の値段ではな […]
区分事務所の空室が埋まらないときの次の一手｜条件の見直しから売却への切り替えまで
区分事務所の空室が「埋まる気配がない」売主の次の一手 事業用不動産 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 募集を続けても反応がない区分事務所について、売主は次に何をすればよいのでしょうか。 賃料を下げる前に […]
築古ビルの売却期間の目安｜「売れない時」に売主が取る次の一手
築古ビルの売却期間の目安｜「売れない時」に売主が取る次の一手 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 築古ビルが売れないとき、次に何をすればよいのか？ まず売れない原因を切り分けることが出発点です。そのうえで […]
事業用不動産の相場を知る方法 査定だけ依頼することはできる？
事業用不動産の相場を知る方法 査定だけ依頼することはできる？ QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相場はどう調べればよく、査定だけを頼むことはできるのか？ 相場を知る方法は2つあります。1つは公的データや […]
エレベーターありなしで変わるテナントビルの価値｜運用コストと賃料への影響
エレベーターありなしで変わるテナントビルの価値｜運用コストと賃料 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナントビルのエレベーター有無は、物件価値・賃料・運用コストにどう影響するのか？ 結論：エレベーターの […]
築古小型ビルをリノベして価値を上げる｜費用対効果と業者選びのポイント
築古小型ビルのリノベーションで資産価値を高めるための費用対効果・工事範囲・業者選び・融資・税務処理のポイントを、専門家連携の視点で体系的に解説します。