事業用不動産
事業用区分マンションの売却相場｜居住用と比べて何が違うか
事業用区分マンションの売却相場｜居住用と比べて何が違うか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事業用区分マンションの相場は、居住用と何が違うのか？ 大きな違いは、評価される軸です。居住用は住み心地など実需 […]
一棟ビルを売却したい家主のための売り方ガイド｜査定から引き渡しまで
一棟ビルを売却したい家主のための売り方ガイド｜査定から引き渡しまで QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 一棟ビルは、査定から引き渡しまでどう売り進めるのか？ 大きな流れは、査定、媒介契約、売り出しと交渉、 […]
店舗を売却したい売主が最初にやるべきこと｜業者選び・査定・準備
店舗を売却したい売主が最初にやるべきこと｜業者選び・査定・準備 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗を売ると決めたら、最初に何から始めればよいのか？ おすすめの順序は、準備・査定・業者選びの3つです。 […]
事業用不動産 店舗を売却したい売主が知るべき手取り計算の全体像
事業用不動産 店舗を売却したい売主が知るべき手取り計算の全体像 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗を売ると、手取りはどう決まり、店舗ならではの注意点は何か？ 手取りは売値から税金と費用を引いた残りで […]
事業用区分マンションを売却した時の税金｜手取り計算の全体像
事業用区分マンションを売却した時の税金｜手取り計算の全体像 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売値から何が引かれて、手元にいくら残るのか？ 手取りは、売値から税金と費用を差し引いた残りです。税金の中心は […]
内覧に来る買主が必ず聞いてくること｜売主が用意しておくべき回答
内覧に来る買主が必ず聞いてくること｜売主が用意しておくべき回答 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 内覧で買主から聞かれることに、どう備えておけばよいのか？ 事業用不動産の買主は、収益や賃貸状況、建物・設 […]
区分事務所を売りたいけど、まず何から始めればいい？最初の一歩
区分事務所を売りたいけど、まず何から始めればいい？最初の一歩 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分事務所を売りたいとき、いちばん最初に何をすればよいのか？ 区分事務所を売りたいときの最初の一歩は、いき […]
店舗付き住宅を家族間で贈与する場合の税金と手続き
店舗付き住宅を家族間で贈与する場合の税金と手続き QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗付き住宅を家族に贈与すると、どんな税金と手続きが必要になるのか？ 店舗付き住宅を家族間で贈与すると、受け取った側に […]
テナントに貸している店舗付き住宅を売る｜オーナーチェンジの進め方
テナントに貸している店舗付き住宅を売る｜オーナーチェンジの進め方 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナントが入居したまま、店舗付き住宅をどう売ればよいのか？ オーナーチェンジとは、テナントが入居・営業 […]
区分店舗売却後にトラブル｜契約不適合責任の範囲と対処法
区分店舗売却後にトラブル｜契約不適合責任の範囲と対処法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売った後にトラブルが起きたら、売主はどこまで責任を負うのか？ 区分店舗の売却後に雨漏りや設備の不具合な […]