事業用不動産
事業用区分マンションを売却した時の税金｜手取り計算の全体像
事業用区分マンションを売却した時の税金｜手取り計算の全体像 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売値から何が引かれて、手元にいくら残るのか？ 手取りは、売値から税金と費用を差し引いた残りです。税金の中心は […]
内覧に来る買主が必ず聞いてくること｜売主が用意しておくべき回答
内覧に来る買主が必ず聞いてくること｜売主が用意しておくべき回答 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 内覧で買主から聞かれることに、どう備えておけばよいのか？ 事業用不動産の買主は、収益や賃貸状況、建物・設 […]
区分事務所を売りたいけど、まず何から始めればいい？最初の一歩
区分事務所を売りたいけど、まず何から始めればいい？最初の一歩 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分事務所を売りたいとき、いちばん最初に何をすればよいのか？ 区分事務所を売りたいときの最初の一歩は、いき […]
店舗付き住宅を家族間で贈与する場合の税金と手続き
店舗付き住宅を家族間で贈与する場合の税金と手続き QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗付き住宅を家族に贈与すると、どんな税金と手続きが必要になるのか？ 店舗付き住宅を家族間で贈与すると、受け取った側に […]
テナントに貸している店舗付き住宅を売る｜オーナーチェンジの進め方
テナントに貸している店舗付き住宅を売る｜オーナーチェンジの進め方 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナントが入居したまま、店舗付き住宅をどう売ればよいのか？ オーナーチェンジとは、テナントが入居・営業 […]
区分店舗売却後にトラブル｜契約不適合責任の範囲と対処法
区分店舗売却後にトラブル｜契約不適合責任の範囲と対処法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売った後にトラブルが起きたら、売主はどこまで責任を負うのか？ 区分店舗の売却後に雨漏りや設備の不具合な […]
区分店舗を売却したらかかる税金｜売る前に必ず知るべき計算方法
区分店舗を売却したらかかる税金｜売る前に必ず知るべき計算方法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売却すると、結局どんな税金が、いくらくらいかかるのか？ 区分店舗の売却でまず中心になるのは、利益 […]
売却したら手元にいくら残る？事業用不動産の手取り計算ガイド
売却したら手元にいくら残る？事業用不動産の手取り計算ガイド QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事業用不動産を売ると、手元にいくら残るのか？ 手取りは「売却価格−諸費用−税金−ローン残債」で考えます。諸費 […]
区分店舗の売却で「専任媒介」と「一般媒介」どちらを選ぶべきか
区分店舗の売却で「専任媒介」と「一般媒介」どちらを選ぶべきか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売るなら、専任媒介と一般媒介のどちらが向いているのか？ どちらが正解と一律にはいえませんが、買い […]
売却を相談すると強引に勧められそうで不安｜安心して相談できる方法
売却を相談すると強引に勧められそうで不安｜安心して相談できる方法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 強引に勧誘されずに、安心して売却の相談をするにはどうすればよいか？ 大前提として「相談＝売却の約束」で […]