売却判断
区分店舗を売却したい売主が失敗しないための進め方
Shippai shinai susumekata · HTML 区分店舗を売却したい売主が失敗しないための進め方 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗の売却で、失敗を避けるにはどう進めればよいか […]
売却を任せる業者を変えたい家主｜契約解除のタイミング
売却を任せる業者を変えたい家主｜契約解除のタイミング QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 業者を変えたいとき、いつ・どう契約を解除すればよいか？ まず今の媒介契約の種類と期間を確認しましょう。契約には期間 […]
収益物件を売却したい家主が高値を実現する3つの戦略
収益物件を売却したい家主が高値を実現する3つの戦略 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 収益物件を高く売るには、どんな戦略が有効なのか？ 収益物件は、得られる収益をもとに価値が判断されやすい点が特徴です。 […]
事業用不動産 20年以上区分店舗を持つオーナーが今考えるべきこと
事業用不動産 20年以上区分店舗を持つオーナーが今考えるべきこと QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 長く区分店舗を保有してきたオーナーは、今、何を考えるべきか？ 長期保有では、減価償却の進行、建物や設備 […]
事業用不動産 店舗を売却したい売主が知るべき手取り計算の全体像
事業用不動産 店舗を売却したい売主が知るべき手取り計算の全体像 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗を売ると、手取りはどう決まり、店舗ならではの注意点は何か？ 手取りは売値から税金と費用を引いた残りで […]
区分店舗の売却で消費税はかかる？建物部分の課税を解説
区分店舗の売却で消費税はかかる？建物部分の課税を解説 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売ると、消費税はかかるのか？ 売主が消費税の課税事業者にあたる場合、建物部分の売却は課税の対象になるとさ […]
区分店舗・区分事務所が売れない｜3ヶ月経ったら見直すべきこと
区分店舗・区分事務所が売れない｜3ヶ月経ったら見直すべきこと QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売り出して3ヶ月動きがないとき、何を見直せばよいのか？ 売り出しから3ヶ月ほど反応がないときは、いったん立 […]
区分店舗の相場が動く時期｜市場変動を見極めて売買する方法
区分店舗の相場が動く時期｜市場変動を見極めて売買する方法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗の相場はいつ動き、どう見極めて売買すればよいのか？ 区分店舗の相場は、金利や景気、金融機関の融資姿勢、 […]
区分店舗売却後にトラブル｜契約不適合責任の範囲と対処法
区分店舗売却後にトラブル｜契約不適合責任の範囲と対処法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売った後にトラブルが起きたら、売主はどこまで責任を負うのか？ 区分店舗の売却後に雨漏りや設備の不具合な […]
売却したら手元にいくら残る？事業用不動産の手取り計算ガイド
売却したら手元にいくら残る？事業用不動産の手取り計算ガイド QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事業用不動産を売ると、手元にいくら残るのか？ 手取りは「売却価格−諸費用−税金−ローン残債」で考えます。諸費 […]