築古
区分事務所を売りたいけど、まず何から始めればいい？最初の一歩
区分事務所を売りたいけど、まず何から始めればいい？最初の一歩 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分事務所を売ろうと思ったら、最初に何をすればよいのか？ 最初の一歩は3つです。①手元の書類と物件の現状（ […]
事業用不動産を相続したらまず何をする？手続き・税金・判断の流れ
事業用不動産を相続したらまず何をする？手続き・税金・判断の流れ QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事業用不動産を相続したら、まず何から手をつければよいのか？ 最初にやるべきは「遺言の有無・相続人・財産内 […]
築古店舗付き住宅の売却で「個人間売買」を選ぶメリットとリスク
築古店舗付き住宅の売却で「個人間売買」を選ぶメリットとリスク QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 築古店舗付き住宅を、不動産会社を通さず個人間売買で売るのはアリなのか？ 個人間売買は法律上可能で、仲介手数 […]
小型ビルを高齢で持ち続ける負担と判断｜売却・建て替え・任せるの比較
小型ビルを高齢で持ち続ける負担と判断｜売却・建て替え・任せるの比較 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 高齢期に小型ビルを持ち続けるのが負担になってきたら、どう判断すればよいのか？ 高齢期の小型ビルは、管 […]
区分店舗を持つ家主が売却を考えるべきタイミング｜5つの判断サイン
区分店舗を持つ家主が売却を考えるべきタイミング｜5つの判断サイン QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗の売却は、どんなサインが出たときに考え始めればよいのか？ 区分店舗の売却タイミングは、賃料や空 […]
築古1棟ビルは売れるか？解体・建て替え・そのまま売却を徹底比較
築古1棟ビルは売れるか？解体・建て替え・そのまま売却を徹底比較 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 築古の1棟ビルは、解体せずそのままでも売却できるのでしょうか？ 築古1棟ビルは「そのまま売却」「解体して […]
築古小型ビルは買っていいか？耐震・修繕・収益性の判断基準
築古小型ビルは買っていいか？耐震・修繕・収益性の判断基準 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 築古小型ビルは購入する価値があるのか？ 築古小型ビルは、価格と利回りの観点で魅力がある一方、耐震性能・修繕負担 […]
築古の区分住居を事業用にして家賃を上げる方法と注意点を解説
築古の区分住居を事業用に転換して収益を改善できるのか。用途変更の条件・管理規約の確認・賃料アップの方法・リノベーション費用・税金・よくある失敗まで、FAQ10問・全10セクションで解説します。