空き店舗

2026年6月27日

区分店舗・事務所の空室が長引く原因と対策｜賃料設定とリフォームの判断 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い空室が長引くのはなぜで、どう対策すればよいのか？空室が長引く主な原因は、相場とずれた賃料設定、募 […]

2026年6月11日

空き店舗を持っている家主必読｜固定資産税を下げる方法はあるのか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い空き店舗の固定資産税は、下げる方法があるのか？「税額そのものを直接下げる」魔法のような方法は限られます […]

2026年6月7日

築古店舗付き住宅の売却で「個人間売買」を選ぶメリットとリスク QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い築古店舗付き住宅を、不動産会社を通さず個人間売買で売るのはアリなのか？個人間売買は法律上可能で、仲介手数 […]

2026年6月4日

小型ビルを高齢で持ち続ける負担と判断｜売却・建て替え・任せるの比較 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い高齢期に小型ビルを持ち続けるのが負担になってきたら、どう判断すればよいのか？高齢期の小型ビルは、管 […]

2026年5月26日

知らないと数百万円損する｜事業用不動産の売却で見落としがちなこと事業用不動産の売却で、見落とすと損につながりやすいのはどこでしょうか。結論からお伝えすると、特に見落とされやすいのは消費税の取り扱い、譲渡所得税の所有期 […]

2026年5月14日

空き店舗を放置することで発生する固定資産税の負担増加、管理費・修繕積立金の継続支出、建物劣化、防犯・近隣リスクなどを実務目線で整理。放置を避けるための活用・賃貸化・売却の選択肢と専門家活用の場面を解説します。