区分店舗投資
区分店舗の売却損が出た時の損益通算｜他の所得と相殺できるか
2026年8月15日
区分店舗の売却損が出た時の損益通算｜他の所得と相殺できるか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗の売却損は、他の所得と相殺できるのか？ 「損が出たから他の所得と相殺できる」とは限りません。土地や建 […]
区分店舗・区分事務所を高く売る売主が必ずやっている3つのこと
2026年8月5日
区分店舗・区分事務所を高く売る売主が必ずやっている3つのこと QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗・区分事務所を高く売る売主は、何を実践しているのか？ 高く売る売主に共通するのは、物件の情報と魅力 […]
区分店舗・事務所の空室が長引く原因と対策｜賃料設定とリフォームの判断
2026年7月13日
区分店舗・事務所の空室が長引く原因と対策｜賃料設定とリフォームの判断 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 空室が長引くのはなぜで、どう対策すればよいのか？ 空室が長引く主な原因は、相場とずれた賃料設定、募 […]
区分店舗を年末に売るか年始に売るか｜税金と市場の観点で判断する
2026年7月5日
区分店舗を年末に売るか年始に売るか｜税金と市場の観点で判断する QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗は、年末と年始のどちらで売るのが良いのか？ 区分店舗を年末に売るか年始に売るかで、譲渡所得が課税 […]
区分店舗を持つ家主が売却を考えるべきタイミング｜5つの判断サイン
2026年5月29日
区分店舗を持つ家主が売却を考えるべきタイミング｜5つの判断サイン QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗の売却は、どんなサインが出たときに考え始めればよいのか？ 区分店舗の売却タイミングは、賃料や空 […]
区分店舗の利回り相場｜表面・実質の計算方法と目安を解説
2026年5月6日
区分店舗の表面利回りと実質利回りの計算方法・エリア別相場・利回り改善策を実オーナー視点で解説。投資判断の基準と見落としやすい注意点をまとめました。