不動産査定
空室が続く区分事務所｜売るか賃料を下げるかで悩む家主の選択
空室が続く区分事務所｜売るか賃料を下げるかで悩む家主の選択 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 空室が続くとき、売るか賃料を下げて貸し続けるか、どう選ぶ？ 売れば維持費の負担から解放されますが、資産を手放 […]
店舗付き住宅の契約不適合責任（旧・瑕疵担保責任）の範囲
店舗付き住宅の契約不適合責任（旧・瑕疵担保責任）の範囲 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗付き住宅の契約不適合責任は、どこまで及ぶのか？ 契約不適合責任は、引き渡した物件が契約の内容と異なる場合に売 […]
事業用不動産の売却を任せる業者選びで失敗したくない売主のために
事業用不動産の売却を任せる業者選びで失敗したくない売主のために QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売却を任せる業者は、何を基準に選べばよいのか？ 業者選びで見たいのは、査定額の高さではなく、事業用不動産 […]
売却を任せる業者との媒介契約｜専任と一般で変わる売れ方の違い
売却を任せる業者との媒介契約｜専任と一般で変わる売れ方の違い QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 媒介契約の種類によって、売れ方はどう変わるのか？ 媒介契約には一般・専任・専属専任の3種類があるとされ、依 […]
売却益にかかる税金｜売る前に必ず確認したい税率と特例
売却益にかかる税金｜売る前に必ず確認したい税率と特例 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売却益にかかる税金の税率と特例は、売る前にどう確認すればよいのか？ 不動産の売却益（譲渡所得）には、所得税・住民税 […]
小型ビルを不動産会社に買い取ってもらうメリット・デメリット
小型ビルを不動産会社に買い取ってもらうメリット・デメリット QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 小型ビルを不動産会社に買い取ってもらうと、何が得で何が損なのか？ 不動産会社による買取とは、市場で買主を探す […]
テナントに貸している店舗付き住宅を売る｜オーナーチェンジの進め方
テナントに貸している店舗付き住宅を売る｜オーナーチェンジの進め方 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナントが入居したまま、店舗付き住宅をどう売ればよいのか？ オーナーチェンジとは、テナントが入居・営業 […]
1階の店舗を閉めた店舗付き住宅｜売却すべきか賃貸に出すべきか
1階の店舗を閉めた店舗付き住宅｜売却すべきか賃貸に出すべきか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 1階の店舗を閉めた店舗付き住宅は、売るべきか、それとも貸すべきか？ 1階の店舗を閉めた店舗付き住宅は、売却 […]
区分店舗を売却したらかかる税金｜売る前に必ず知るべき計算方法
区分店舗を売却したらかかる税金｜売る前に必ず知るべき計算方法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売却すると、結局どんな税金が、いくらくらいかかるのか？ 区分店舗の売却でまず中心になるのは、利益 […]
事業用不動産の相場を知る方法 査定だけ依頼することはできる？
事業用不動産の相場を知る方法 査定だけ依頼することはできる？ QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相場はどう調べればよく、査定だけを頼むことはできるのか？ 相場を知る方法は2つあります。1つは公的データや […]