テナントビル
小型ビルを不動産会社に買い取ってもらうメリット・デメリット
小型ビルを不動産会社に買い取ってもらうメリット・デメリット QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 小型ビルを不動産会社に買い取ってもらうと、何が得で何が損なのか？ 不動産会社による買取とは、市場で買主を探す […]
区分店舗売却後にトラブル｜契約不適合責任の範囲と対処法
区分店舗売却後にトラブル｜契約不適合責任の範囲と対処法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売った後にトラブルが起きたら、売主はどこまで責任を負うのか？ 区分店舗の売却後に雨漏りや設備の不具合な […]
テナントがいる店舗付き住宅をオーナーチェンジで売る｜進め方と注意点
テナントがいる店舗付き住宅をオーナーチェンジで売る｜進め方と注意点 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナント入居中の店舗付き住宅は、どうやって売ればよいのか？ テナントに退去してもらわず、賃貸借契約を […]
事業用不動産のテナントとのトラブル対応｜よくあるケース別の解決法
事業用不動産のテナントとのトラブル対応｜よくあるケース別の解決法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナントとトラブルになったとき、家主はどう対応すればよいのか？ 事業用不動産のテナントトラブルは、賃料 […]
テナントビル投資の利回り目安｜階数別の収益性と空室リスクを比較
テナントビル投資の利回り目安｜階数別の収益性と空室リスクを比較 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナントビル投資の利回りは、階数によってどう変わるのか？ テナントビルの利回りは立地や築年数だけでなく、 […]
区分店舗を売却する流れ｜査定から引き渡しまでの全手順を解説
区分店舗を売却する流れ｜査定から引き渡しまでの全手順を解説 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗を売却するには、どのような流れで進めればよいのでしょうか？ 区分店舗の売却は、一般的に「事前準備・書 […]
エレベーターありなしで変わるテナントビルの価値｜運用コストと賃料への影響
エレベーターありなしで変わるテナントビルの価値｜運用コストと賃料 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナントビルのエレベーター有無は、物件価値・賃料・運用コストにどう影響するのか？ 結論：エレベーターの […]
区分店舗の利回り相場｜表面・実質の計算方法と目安を解説
区分店舗の表面利回りと実質利回りの計算方法・エリア別相場・利回り改善策を実オーナー視点で解説。投資判断の基準と見落としやすい注意点をまとめました。
区分店舗投資とは？メリット・デメリットと失敗しない選び方【実オーナー解説】
区分店舗投資のメリット・デメリット、利回り計算、築古リノベ戦略、失敗しない選び方を実オーナーの視点で徹底解説。小規模投資家が最初の一歩を踏み出すための完全ガイドです。
事業用不動産の売却価格はどう決まる？家主が知っておきたい相場と査定のしくみ【完全解説】
テナントビル・店舗付き住宅の売却を検討中の家主向けに、事業用不動産の価格決定のしくみ・収益還元法・査定の流れ・高く売るポイントをわかりやすく解説します。