テナントビル活用
区分店舗を複数持つオーナーが「管理の効率化」で得るメリット新着!!
区分店舗を複数持つオーナーが「管理の効率化」で得るメリット QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 複数の区分店舗の管理を効率化すると、何が変わるのか？ 手間や時間の削減だけでなく、見落としの防止や、判断の質 […]
区分店舗・区分事務所を高く売る売主が必ずやっている3つのこと
区分店舗・区分事務所を高く売る売主が必ずやっている3つのこと QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗・区分事務所を高く売る売主は、何を実践しているのか？ 高く売る売主に共通するのは、物件の情報と魅力 […]
5階建てビルの3階〜4階｜中層階の空室リスクを減らす戦略
5階建てビルの3階〜4階｜中層階の空室リスクを減らす戦略 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 中層階の空室が埋まりにくいのはなぜで、どう対策すればよいのか？ 中層階は、1階の視認性も最上階の眺望も持たない […]
テナントがいる店舗付き住宅をオーナーチェンジで売る｜進め方と注意点
テナントがいる店舗付き住宅をオーナーチェンジで売る｜進め方と注意点 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナント入居中の店舗付き住宅は、どうやって売ればよいのか？ テナントに退去してもらわず、賃貸借契約を […]
空き店舗を持っている家主必読｜固定資産税を下げる方法はあるのか
空き店舗を持っている家主必読｜固定資産税を下げる方法はあるのか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 空き店舗の固定資産税は、下げる方法があるのか？ 「税額そのものを直接下げる」魔法のような方法は限られます […]
健康・体力の不安が出てきた家主さんへ｜物件管理を続ける限界の見極め方
健康・体力の不安が出てきた家主さんへ｜物件管理を続ける限界の見極め方 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 健康や体力に不安が出てきたとき、物件管理を続けるかどうかをどう見極めればよいのか？ 物件管理を続け […]
事業用不動産の売却価格はどう決まる？家主が知っておきたい相場と査定のしくみ【完全解説】
テナントビル・店舗付き住宅の売却を検討中の家主向けに、事業用不動産の価格決定のしくみ・収益還元法・査定の流れ・高く売るポイントをわかりやすく解説します。
築古テナントビルはリノベすべきか売却すべきか｜判断の基準と費用比較を徹底解説
築古テナントビルを「リノベーションして活用し続けるか」「売却するか」で迷っているオーナー向けに、判断基準・費用比較・収益シミュレーション・東京大阪と地方の違いを詳しく解説します。