1棟ビル
売り出しから成約までの期間の目安｜物件タイプ別の実情
売り出しから成約までの期間の目安｜物件タイプ別の実情 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売り出しから成約まで、どのくらいの期間がかかるのか？ 期間は物件や市場によって幅があり、一概には言えません。一般的 […]
一棟ビルを売却したい家主のための売り方ガイド｜査定から引き渡しまで
一棟ビルを売却したい家主のための売り方ガイド｜査定から引き渡しまで QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 一棟ビルは、査定から引き渡しまでどう売り進めるのか？ 大きな流れは、査定、媒介契約、売り出しと交渉、 […]
5階建てビルの3階〜4階｜中層階の空室リスクを減らす戦略
5階建てビルの3階〜4階｜中層階の空室リスクを減らす戦略 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 中層階の空室が埋まりにくいのはなぜで、どう対策すればよいのか？ 中層階は、1階の視認性も最上階の眺望も持たない […]
家賃滞納テナントがいる小型ビルを売る｜退去処理を先にすべきか
家賃滞納テナントがいる小型ビルを売る｜退去処理を先にすべきか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 家賃を滞納しているテナントがいる小型ビルは、退去処理を先にすべきか？ 家賃滞納テナントがいる小型ビルは、退 […]
小型ビルを不動産会社に買い取ってもらうメリット・デメリット
小型ビルを不動産会社に買い取ってもらうメリット・デメリット QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 小型ビルを不動産会社に買い取ってもらうと、何が得で何が損なのか？ 不動産会社による買取とは、市場で買主を探す […]
テナントがいる店舗付き住宅をオーナーチェンジで売る｜進め方と注意点
テナントがいる店舗付き住宅をオーナーチェンジで売る｜進め方と注意点 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナント入居中の店舗付き住宅は、どうやって売ればよいのか？ テナントに退去してもらわず、賃貸借契約を […]
知らないと数百万円損する｜事業用不動産オーナーの税金の落とし穴
知らないと数百万円損する｜事業用不動産オーナーの税金の落とし穴 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事業用不動産で「税金の損」が生まれやすいのは、どんな場面か？ 損が生まれやすいのは「取得・保有・売却・相 […]
事業用不動産のテナントとのトラブル対応｜よくあるケース別の解決法
事業用不動産のテナントとのトラブル対応｜よくあるケース別の解決法 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナントとトラブルになったとき、家主はどう対応すればよいのか？ 事業用不動産のテナントトラブルは、賃料 […]
区分店舗・区分事務所・店舗付き住宅・小型ビル｜売りやすさを比較する
区分店舗・区分事務所・店舗付き住宅・小型ビル｜売りやすさを比較する QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗・区分事務所・店舗付き住宅・小型ビルでは、売りやすさにどんな違いがあるのか？ 4タイプの売り […]
築古1棟ビルは売れるか？解体・建て替え・そのまま売却を徹底比較
築古1棟ビルは売れるか？解体・建て替え・そのまま売却を徹底比較 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 築古の1棟ビルは、解体せずそのままでも売却できるのでしょうか？ 築古1棟ビルは「そのまま売却」「解体して […]