小型ビル
築古ビルを「資産」として見るか「負債」として見るかの境目新着!!
築古ビルを「資産」として見るか「負債」として見るかの境目 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 持っている築古ビルが、資産なのか負債なのか、どう見分ければよいですか？ 「手元に残るお金」と「背負う義務」の両 […]
相続した築古ビルを持ち続けるか売るか｜期限・義務・税務から判断する考え方
相続した築古ビルを「持ち続けるか売るか」で悩む売主への答え QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続で引き継いだ築古ビルは、保有を続けるべきか、売るべきか。何を基準に決めればよいのでしょうか。 まず期限を […]
築古ビルの劣化・老朽化を売主が告知する範囲の目安｜民法572条と物件状況報告書の書き方
築古ビルの「劣化・老朽化」を売主が告知する範囲の目安 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 築年数の経ったビルを売るとき、どこまでの劣化を伝えておく必要があるのでしょうか。 基準は「知っているかどうか」です […]
築古ビルを「現状のまま」売るか「解体して更地」で売るか
築古ビルを「現状のまま」売るか「解体して更地」で売るか QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 現状のままと解体更地、どちらで売るのがよいのか？ 一概には言えません。現状のままは解体費用がかからず手間も少ない […]
店舗付き住宅売却の仲介手数料はいくら？計算方法と値引き交渉のコツ
店舗付き住宅売却の仲介手数料はいくら？計算方法と値引き交渉のコツ QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗付き住宅を売るときの仲介手数料は、いくらで、値引きできるのか？ 仲介手数料には法律で上限があり、売 […]
区分店舗・区分事務所・店舗付き住宅・小型ビル｜売りやすさを比較する
区分店舗・区分事務所・店舗付き住宅・小型ビル｜売りやすさを比較する QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗・区分事務所・店舗付き住宅・小型ビルでは、売りやすさにどんな違いがあるのか？ 4タイプの売り […]
テナントビル投資の利回り目安｜階数別の収益性と空室リスクを比較
テナントビル投資の利回り目安｜階数別の収益性と空室リスクを比較 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い テナントビル投資の利回りは、階数によってどう変わるのか？ テナントビルの利回りは立地や築年数だけでなく、 […]
築古小型ビルをリノベして価値を上げる｜費用対効果と業者選びのポイント
築古小型ビルのリノベーションで資産価値を高めるための費用対効果・工事範囲・業者選び・融資・税務処理のポイントを、専門家連携の視点で体系的に解説します。