収益物件
買主が見つからない時の打開策｜売り方・価格・業者を再考する
買主が見つからない時の打開策｜売り方・価格・業者を再考する QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 売り出しても買主が見つからないとき、どこから見直せばよいのか？ 買主が見つからないときは、まず原因を切り分け […]
区分店舗・事務所の空室が長引く原因と対策｜賃料設定とリフォームの判断
区分店舗・事務所の空室が長引く原因と対策｜賃料設定とリフォームの判断 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 空室が長引くのはなぜで、どう対策すればよいのか？ 空室が長引く主な原因は、相場とずれた賃料設定、募 […]
知らないと数百万円損する｜事業用不動産オーナーの税金の落とし穴
知らないと数百万円損する｜事業用不動産オーナーの税金の落とし穴 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 事業用不動産で「税金の損」が生まれやすいのは、どんな場面か？ 損が生まれやすいのは「取得・保有・売却・相 […]
築古店舗付き住宅を売る流れ｜査定から引き渡しまでの全手順
築古店舗付き住宅を売る流れ｜査定から引き渡しまでの全手順 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 築古の店舗付き住宅は、どのような流れで売却を進めればよいのか？ 一般的に、店舗付き住宅の売却は「事前準備→査定 […]
相続税対策で売るべきか持ち続けるべきか｜個人オーナーの判断材料
相続税対策で売るべきか持ち続けるべきか｜個人オーナーの判断材料 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 相続を見据えたとき、事業用不動産は売るべきか、それとも持ち続けるべきか？ 一律の正解はなく、評価の考え方 […]
区分店舗・区分事務所・店舗付き住宅・小型ビル｜売りやすさを比較する
区分店舗・区分事務所・店舗付き住宅・小型ビル｜売りやすさを比較する QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 区分店舗・区分事務所・店舗付き住宅・小型ビルでは、売りやすさにどんな違いがあるのか？ 4タイプの売り […]
店舗付き住宅の個人家主が「売る・貸す・住む」で迷ったときの判断軸
店舗付き住宅の個人家主が「売る・貸す・住む」で迷ったときの判断軸 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 店舗付き住宅を「売る・貸す・住む」で迷ったとき、何を基準に決めればよいのか？ 店舗付き住宅の活用は、収 […]
築古小型ビルは買っていいか？耐震・修繕・収益性の判断基準
築古小型ビルは買っていいか？耐震・修繕・収益性の判断基準 QUICK ANSWER ─ この記事が答える問い 築古小型ビルは購入する価値があるのか？ 築古小型ビルは、価格と利回りの観点で魅力がある一方、耐震性能・修繕負担 […]
築古テナントビルはリノベすべきか売却すべきか｜判断の基準と費用比較を徹底解説
築古テナントビルを「リノベーションして活用し続けるか」「売却するか」で迷っているオーナー向けに、判断基準・費用比較・収益シミュレーション・東京大阪と地方の違いを詳しく解説します。
1棟ビル（5階以下）は売却しやすいのか｜エリア別の傾向と進め方を解説
1棟ビル（5階以下）の売却しやすさはエリアで大きく変わります。都市部・地方別の傾向・価格の決まり方・買い手層・売却手順・よくある失敗まで、FAQ10問・全10セクションで解説します。