区分店舗
区分店舗の融資は難しい？事業用ローン審査の通し方と準備のコツを徹底解説
区分店舗の融資が難しいと言われる理由から、事業用ローンの種類、審査ポイント、申込前の準備、税理士・弁護士など専門家活用の場面までを実務目線で整理。融資の通し方を体系的に解説します。
区分店舗の利回り相場｜表面・実質の計算方法と目安を解説
区分店舗の表面利回りと実質利回りの計算方法・エリア別相場・利回り改善策を実オーナー視点で解説。投資判断の基準と見落としやすい注意点をまとめました。
区分店舗投資とは？メリット・デメリットと失敗しない選び方【実オーナー解説】
区分店舗投資のメリット・デメリット、利回り計算、築古リノベ戦略、失敗しない選び方を実オーナーの視点で徹底解説。小規模投資家が最初の一歩を踏み出すための完全ガイドです。
築古区分マンションを事業用不動産として活用・売却する方法｜東京・大阪と地方の差を徹底解説
築古の区分マンションを事業用不動産として転用・売却する方法を解説。東京・大阪などの都市部と地方の需要・価格・用途変更手続きの違い、収益改善の事例、専門家への相談ポイントまで詳しく紹介します。
築古区分マンションを事業用に転用して賃料アップ｜区分店舗の活用方法と注意点
古の区分マンションを美容室・サロン・整体院・オフィスなど事業用に転用して賃料を引き上げる方法を解説。管理規約の確認・リフォーム費用・定期借家契約・税務・よくある質問10問まで網羅した実務解説。
築古の区分住居を事業用にして家賃を上げる方法と注意点を解説
築古の区分住居を事業用に転換して収益を改善できるのか。用途変更の条件・管理規約の確認・賃料アップの方法・リノベーション費用・税金・よくある失敗まで、FAQ10問・全10セクションで解説します。
1棟ビル（5階以下）は売却しやすいのか｜エリア別の傾向と進め方を解説
1棟ビル（5階以下）の売却しやすさはエリアで大きく変わります。都市部・地方別の傾向・価格の決まり方・買い手層・売却手順・よくある失敗まで、FAQ10問・全10セクションで解説します。
区分事務所は売却しやすいのか｜売れる条件・進め方・注意点を解説
区分事務所・区分店舗は売却しやすい物件なのか。売れる条件・価格の決まり方・買い手層・進め方・よくある失敗まで、FAQ10問を含む全10セクションで解説します。
区分事務所の用途・使用ルールとは？活用方法・売却・注意点を解説
区分事務所はどんな用途に使えるのか。事業用物件としての活用方法・賃貸・売却・法令制限・税金まで、FAQ10問を含む全10セクションでわかりやすく解説します。
区分事務所の立ち退きとは｜手順・費用・交渉のポイントを解説
区分事務所の立ち退き交渉を個人オーナー向けに徹底解説。正当事由・立退料の相場・交渉の進め方・定期借家への切り替えまで、10のFAQつきでわかりやすく説明します。